Eerder hebben wij in diverse blogs stilgestaan bij de ruime reikwijdte van de kruimelvergunning. Op de kruimellijst staan elf mogelijke gevallen waar met de reguliere procedure en zonder bemoeienis van de gemeenteraad van het bestemmingsplan kan worden afgeweken. Eén van de mogelijke kruimels betreft ander gebruik van gronden en bouwwerken voor een termijn van maximaal 10 jaar. Over deze (rest)categorie heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State op 22 februari 2017 een interessante uitspraak gedaan.
In de uitspraak van 22 februari jl. stond een tijdelijk winkelcentrum in Rosmalen centraal. Onder het oude recht dus buiten de kruimellijst om had het college van B&W in 2008 al voor vijf jaar vrijstelling verleend voor deze noodlocatie. Bij besluit van 4 maart 2015 had men opnieuw, maar nu voor de duur van 10 jaar, vrijstelling verleend voor de tijdelijke winkels.
Stapeling tijdelijke vergunningen
De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State volgt de rechtbank echter in het standpunt dat met een kruimelvergunning voor een periode van maximaal 10 jaar van het bestemmingsplan kan worden afgeweken. Een stapeling van meerdere tijdelijke vergunningen is niet toegestaan als deze termijn daarmee wordt overschreden. Daarbij is het niet relevant dat de vorige tijdelijke vergunning onder het oude recht is verleend.
Als er toch behoefte is zoals bij het tijdelijke winkelcentrum in Rosmalen aan een langere termijn dan 10 jaar, dan moet alsnog de uitgebreide procedure worden doorlopen met toepassing van artikel 2.12, eerste lid, aanhef en onder 3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Uit de uitspraak van de 22 februari 2017 volgt dat dit in Rosmalen inmiddels is gebeurd.
Juridisch advies, bijstand van een advocaat of meer informatie?
Dit blog is geschreven door Merel Holtkamp, voorheen werkzaam bij AKD.
Voor meer informatie over dit onderwerp kunt u contact opnemen met Hugo Doornhof.
Dit blog is onderdeel van de nieuwsbrief 'Update voor supermarktondernemers'. Wilt u ook op de hoogte worden gehouden van actuele ontwikkelingen op het gebied van ruimtelijke ordening? Meld u dan hier aan voor de nieuwsbrief.
Eerder hebben wij in diverse blogs stilgestaan bij de ruime reikwijdte van de kruimelvergunning. Op de kruimellijst staan elf mogelijke gevallen waar met de reguliere procedure en zonder bemoeienis van de gemeenteraad van het bestemmingsplan kan worden afgeweken. Eén van de mogelijke kruimels betreft ander gebruik van gronden en bouwwerken voor een termijn van maximaal 10 jaar. Over deze (rest)categorie heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State op 22 februari 2017 een interessante uitspraak gedaan.
In de uitspraak van 22 februari jl. stond een tijdelijk winkelcentrum in Rosmalen centraal. Onder het oude recht dus buiten de kruimellijst om had het college van B&W in 2008 al voor vijf jaar vrijstelling verleend voor deze noodlocatie. Bij besluit van 4 maart 2015 had men opnieuw, maar nu voor de duur van 10 jaar, vrijstelling verleend voor de tijdelijke winkels.
Stapeling tijdelijke vergunningen
De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State volgt de rechtbank echter in het standpunt dat met een kruimelvergunning voor een periode van maximaal 10 jaar van het bestemmingsplan kan worden afgeweken. Een stapeling van meerdere tijdelijke vergunningen is niet toegestaan als deze termijn daarmee wordt overschreden. Daarbij is het niet relevant dat de vorige tijdelijke vergunning onder het oude recht is verleend.
Als er toch behoefte is zoals bij het tijdelijke winkelcentrum in Rosmalen aan een langere termijn dan 10 jaar, dan moet alsnog de uitgebreide procedure worden doorlopen met toepassing van artikel 2.12, eerste lid, aanhef en onder 3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Uit de uitspraak van de 22 februari 2017 volgt dat dit in Rosmalen inmiddels is gebeurd.
Juridisch advies, bijstand van een advocaat of meer informatie?
Dit blog is geschreven door Merel Holtkamp, voorheen werkzaam bij AKD.
Voor meer informatie over dit onderwerp kunt u contact opnemen met Hugo Doornhof.
Dit blog is onderdeel van de nieuwsbrief 'Update voor supermarktondernemers'. Wilt u ook op de hoogte worden gehouden van actuele ontwikkelingen op het gebied van ruimtelijke ordening? Meld u dan hier aan voor de nieuwsbrief.